UNE MAISON 3 pièces — 187 400 €
1 RUE DU PETIT PORT 17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 400 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 129 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD31
Contenance1 548 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Carabus (Royan Atlantique)1
Arrêts les plus proches
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix803 m
Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix803 m
BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)806 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix867 m
Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix867 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
185 200 €prix moyen
2025
187 400 €
2 499 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
183 000 €
2 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics28 · 122 m
Santé12 · 634 m
Commerces9 · 536 m
Sport/Loisirs7 · 586 m
Enseignement6 · 714 m
Tourisme2 · 869 m
Écoles (3)
Lycée
Lycée de la mer et du littoral811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus924 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS
213permis récents
252logements autorisés
22 386 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements136 m²1