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Vendu 186 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 453 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB123

Contenance783 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584052. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landavran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Landavran (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

7,27%

Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landavran

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

186 000 €prix moyen

2025

186 000 €

1 453 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

248 000 €

1 797 EUR/m²122 m2025

1 953 EUR/m²142 m2025

2 098 EUR/m²482 m2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics10 · 106 m

Sport/Loisirs3 · 187 m

Commerces1 · 546 m

Enseignement1 · 221 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire privée St Joseph219 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDAVRAN

39permis récents

40logements autorisés

5 135 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1