UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
4 ALL DES AJONCS 35450 LANDAVRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE144
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landavran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landavran (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landavran
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
718 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+733,2% évolution globale
125 700 €prix moyen
2025
300 000 €
2 098 EUR/m² +630,0% Vente actuelle 2019
41 095 €
345 EUR/m² +14,1% 2019
36 004 €
303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics11 · 163 m
Sport/Loisirs3 · 259 m
Commerces1 · 314 m
Enseignement1 · 316 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph320 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDAVRAN
39permis récents
40logements autorisés
5 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1