UNE MAISON 6 pièces — 248 000 €
4 RUE DES BRUYERES 35450 LANDAVRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landavran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landavran (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landavran
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,6% évolution globale
194 200 €prix moyen
2025
248 000 €
1 797 EUR/m² +76,6% Vente actuelle 2017
140 400 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics11 · 76 m
Sport/Loisirs3 · 66 m
Commerces1 · 469 m
Enseignement1 · 116 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph116 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDAVRAN
39permis récents
40logements autorisés
5 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1