UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
4 AV DES CANTINIERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OO235
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionOO
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583865. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
La ClapeCarpostal Agde250 m
SoldatsCarpostal Agde262 m
SoldatsCarpostal Agde262 m
SoldatsCarpostal Agde273 m
Centre International de TennisCarpostal Agde290 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,6% évolution globale
236 087 €prix moyen
2025
250 000 €
3 289 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2023
257 560 €
6 282 EUR/m² +28,3% 2021
200 700 €
4 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics217 · 383 m
Commerces136 · 320 m
Santé32 · 94 m
Tourisme21 · 314 m
Sport/Loisirs14 · 83 m
Transports4 · 493 m
Enseignement3 · 109 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne99 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne141 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)528 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1