UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
4 RUE DES GALLO ROMAINS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²5 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NW9
Contenance7 092 m²
Préfixe000
SectionNW
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131323. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
Arrêts les plus proches
Mont St MartinCarpostal Agde450 m
Mont St MartinCarpostal Agde450 m
Mont St MartinCarpostal Agde495 m
Golf InternationalCarpostal Agde526 m
Golf InternationalCarpostal Agde526 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,4% évolution globale
296 692 €prix moyen
2025
323 000 €
5 047 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
323 000 €
6 094 EUR/m² +79,2% 2022
180 200 €
4 290 EUR/m² -50,0% 2022
360 568 €
5 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (246)
Services publics115 · 86 m
Commerces67 · 482 m
Santé37 · 210 m
Tourisme12 · 353 m
Sport/Loisirs10 · 326 m
Transports4 · 316 m
Enseignement1 · 776 m
Écoles (4)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)905 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.2 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Raymond Fages1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1