UNE MAISON 4 pièces — 646 600 €
16 CHE DE LA ROSE DE MAI 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 646 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 175 m²
Prix/m²7 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL616
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583654. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire25
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
LA SOURCE / CHEVREFEUILLESGrasse Sillages Réseau scolaire164 m
L'AMANDIERGrasse Sillages Réseau scolaire255 m
L'AMANDIERGrasse Sillages Réseau scolaire255 m
L'AMANDIERGrasse Sillages Réseau scolaire272 m
LE GRAND CHÊNEGrasse Sillages Réseau scolaire367 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
646 600 €prix moyen
2025
646 600 €
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Services à proximité
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Santé12 · 483 m
Commerces8 · 520 m
Transports6 · 190 m
Enseignement2 · 705 m
Tourisme2 · 585 m
Sport/Loisirs1 · 594 m
Écoles (9)
Médico-social
Institut Rééducation ITEP Mirabel883 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Antoine1.1 km · Public
Médico-social
IME les Castors1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales1.3 km · Public
Collège
Collège Canteperdrix1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1