UNE MAISON 4 pièces — 467 000 €
42 CHE DU GRAND CHENE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²6 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL110
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire37
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
LES BASTIDES SAINT-MICHELGrasse Sillages Réseau scolaire272 m
STADE PERDIGONGrasse Sillages Réseau scolaire306 m
Stade Perdigon ZOU ! Scolaire307 m
Stade Perdigon ZOU ! Scolaire327 m
ROUTE DE PEGOMASGrasse Sillages Réseau scolaire334 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
409 000 €prix moyen
2025
467 000 €
6 486 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2016
351 000 €
4 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics95 · 65 m
Santé45 · 300 m
Commerces10 · 267 m
Transports10 · 300 m
Enseignement3 · 677 m
Tourisme2 · 888 m
Sport/Loisirs1 · 282 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Rééducation ITEP Mirabel546 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Antoine768 m · Public
Médico-social
IME les Castors1.2 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Alysea School1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1