UNE MAISON 5 pièces — 206 767 €
3 RUE RENE DUGUAY TROUIN 35720 MESNIL ROC'H
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 767 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance565 m²
Préfixe147
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Roc'h
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Roc'h (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Roc'h
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,0% évolution globale
158 384 €prix moyen
2025
206 767 €
2 585 EUR/m² +88,0% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 211 m
Commerces5 · 306 m
Sport/Loisirs5 · 206 m
Enseignement2 · 297 m
Santé2 · 156 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Mario RAMOS302 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL ROC'H
209permis récents
216logements autorisés
23 515 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements307 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1