UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
225 RUE ANITA CONTI 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BW143
Contenance21 267 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Saint-Jacques
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Jules VerneFicibus (Fécamp Caux Littoral)105 m
HôpitalFicibus (Fécamp Caux Littoral)174 m
Cité scolaireFicibus (Fécamp Caux Littoral)223 m
Cité scolaireFicibus (Fécamp Caux Littoral)225 m
Cité Scolaire (Lycée Guy de Maupassant)Nomad Car (Région Normandie)271 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,8% évolution globale
75 338 €prix moyen
2025
72 500 €
1 576 EUR/m² -9,4% 2025
80 000 €
1 290 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2025
63 000 €
1 167 EUR/m² -5,3% 2025
66 500 €
1 090 EUR/m² +2,3% 2025
65 000 €
1 413 EUR/m² -8,5% 2025
71 000 €
1 145 EUR/m² -26,4% 2025
96 500 €
1 787 EUR/m² -7,0% 2025
103 800 €
1 922 EUR/m² -5,6% 2025
110 000 €
1 310 EUR/m² +66,7% 2025
66 000 €
1 222 EUR/m² -15,4% 2025
78 000 €
1 444 EUR/m² +20,0% 2025
65 000 €
1 413 EUR/m² -5,8% 2025
69 000 €
1 278 EUR/m² -25,8% 2025
93 000 €
1 500 EUR/m² +1,1% 2024
92 000 €
2 000 EUR/m² +15,0% 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² +8,1% 2024
74 000 €
1 370 EUR/m² -8,6% 2024
81 000 €
1 306 EUR/m² +4,5% 2024
77 500 €
1 435 EUR/m² +2,0% 2024
76 000 €
1 407 EUR/m² -5,0% 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² +45,5% 2024
55 000 €
1 196 EUR/m² -23,6% 2024
72 000 €
857 EUR/m² -23,3% 2024
93 885 €
1 514 EUR/m² +25,1% 2024
75 050 €
1 564 EUR/m² +19,1% 2024
63 000 €
1 313 EUR/m² -41,7% 2024
108 000 €
1 286 EUR/m² +120,4% 2024
49 000 €
907 EUR/m² -44,3% 2023
88 000 €
1 419 EUR/m² +31,3% 2023
67 000 €
1 457 EUR/m² +3,1% 2023
65 000 €
1 204 EUR/m² -38,1% 2023
105 000 €
1 250 EUR/m² +66,7% 2023
63 000 €
1 167 EUR/m² +1,6% 2023
62 000 €
1 348 EUR/m² -31,1% 2023
90 000 €
1 452 EUR/m² +20,6% 2023
74 650 €
1 204 EUR/m² +52,3% 2023
49 000 €
1 065 EUR/m² -36,4% 2023
77 000 €
1 426 EUR/m² +28,3% 2023
60 000 €
1 111 EUR/m² -22,1% 2023
77 000 €
1 426 EUR/m² +16,7% 2023
66 000 €
1 222 EUR/m² -0,8% 2023
66 500 €
1 231 EUR/m² -16,9% 2023
80 000 €
1 739 EUR/m² +31,1% 2023
61 000 €
1 326 EUR/m² -31,1% 2022
88 500 €
1 427 EUR/m² +68,6% 2022
52 500 €
1 141 EUR/m² -27,1% 2022
72 000 €
1 180 EUR/m² -18,6% 2022
88 500 €
1 427 EUR/m² +50,0% 2022
59 000 €
1 283 EUR/m² -25,8% 2022
79 500 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Santé37 · 204 m
Services publics16 · 60 m
Sport/Loisirs13 · 259 m
Commerces7 · 894 m
Enseignement6 · 274 m
Tourisme2 · 968 m
Transports1 · 914 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Descartes290 m · Public
Lycée
Lycée Guy de Maupassant290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé935 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé935 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil986 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1