UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 400 €
3 RUE DUPERRIER 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 400 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AP65
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583395. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Nord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar27
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
NiollonAix lebus215 m
AIXNIOLLONAix lecar222 m
AIX NIOLLONAix lecar222 m
NiollonAix lecar225 m
NiollonAix lebus225 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+83,9% évolution globale
166 639 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +65,7% 2025
96 550 €
5 364 EUR/m² -33,6% 2025
145 400 €
7 270 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 000 EUR/m² -24,8% 2025
212 880 €
4 094 EUR/m² +52,1% 2025
140 000 €
5 600 EUR/m² +6,4% 2024
131 640 €
6 582 EUR/m² -73,1% 2023
490 000 €
2 722 EUR/m² +157,2% 2023
190 500 €
5 603 EUR/m² +57,4% 2023
121 000 €
6 050 EUR/m² -18,0% 2023
147 600 €
5 904 EUR/m² -53,1% 2023
314 760 €
7 869 EUR/m² -6,0% 2022
335 000 €
1 861 EUR/m² +112,2% 2022
157 850 €
6 863 EUR/m² -8,8% 2022
173 000 €
4 325 EUR/m² +5,2% 2022
164 485 €
7 477 EUR/m² -12,3% 2021
187 500 €
4 688 EUR/m² +29,8% 2021
144 500 €
4 817 EUR/m² +33,8% 2021
108 000 €
5 400 EUR/m² -61,4% 2021
280 000 €
5 600 EUR/m² +77,8% 2021
157 500 €
3 938 EUR/m² +48,6% 2020
106 000 €
4 240 EUR/m² -55,5% 2020
238 000 €
4 760 EUR/m² +51,6% 2020
157 000 €
4 618 EUR/m² +58,6% 2020
99 000 €
4 950 EUR/m² +50,0% 2020
66 000 €
-57,5% 2020
155 350 €
8 631 EUR/m² -34,5% 2019
237 000 €
5 043 EUR/m² +76,1% 2019
134 600 €
5 384 EUR/m² -19,4% 2019
167 000 €
4 912 EUR/m² +18,4% 2019
141 000 €
4 147 EUR/m² +28,2% 2019
110 000 €
5 000 EUR/m² +3,8% 2018
106 000 €
3 118 EUR/m² -5,4% 2018
112 000 €
2 240 EUR/m² +5,7% 2018
106 000 €
5 048 EUR/m² -7,8% 2018
115 000 €
5 750 EUR/m² -1,7% 2018
117 000 €
4 680 EUR/m² +125,0% 2018
52 000 €
2 080 EUR/m² -21,2% 2017
66 000 €
3 667 EUR/m² -5,7% 2016
70 000 €
4 118 EUR/m² -88,3% 2016
600 100 €
12 502 EUR/m² +309,5% 2016
146 550 €
3 664 EUR/m² +5,7% 2015
138 600 €
4 950 EUR/m² +35,9% 2015
102 000 €
5 100 EUR/m² -53,2% 2015
218 050 €
4 361 EUR/m² +150,6% 2015
87 000 €
4 350 EUR/m²Biens comparables
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