UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
13 RUE GASTON MONNERVILLE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD39
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN10
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Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN718 m
Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN718 m
COPAYA Pôle EnfanceAGGLOBUS PERI URBAIN816 m
Parc d'activité des entreprisesAGGLOBUS PERI URBAIN911 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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