UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
57 RUE GABRIEL CHAUMIER 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD20
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN8
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Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN719 m
Avenue des FlamboyantsAGGLOBUS PERI URBAIN719 m
Centre commercial MakoupyAGGLOBUS PERI URBAIN882 m
Centre commercial MakoupyAGGLOBUS PERI URBAIN882 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - la MatourienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,7% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 196 EUR/m² +106,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 546 EUR/m²Biens comparables
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