UNE MAISON 5 pièces — 381 000 €
4 RUE DE L UNION 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX328
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO22
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO123 m
Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO129 m
Ouistreham EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO136 m
Ouistreham EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,0% évolution globale
280 667 €prix moyen
2025
381 000 €
2 931 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2021
311 000 €
2 728 EUR/m² +107,3% 2015
150 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics83 · 118 m
Santé40 · 150 m
Commerces40 · 75 m
Sport/Loisirs23 · 196 m
Tourisme9 · 298 m
Transports5 · 12 m
Enseignement3 · 220 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur428 m · Privé
Collège
Collège Jean Monnet446 m · Public
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements2 350 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1