UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
15 AV DU VALPRE 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY133
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281648. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO23
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
BlaBlaCar Bus1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
Collège MonnetNomad Car (Région Normandie);TWISTO186 m
Collège MonnetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
Collège MonnetNomad Car (Région Normandie);TWISTO186 m
Ouistreham PortNomad Car (Région Normandie);TWISTO265 m
Ouistreham PortAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo265 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
2 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 206 m
Enseignement3 · 101 m
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Collège Jean Monnet115 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur541 m · Privé
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
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1
40 logements2 328 m²1
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5
1 logement48 m²1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1