UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 450 €
30 RUE DES TROIS JOURNEES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 450 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE40
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo157 m
Place RigaudSankéo157 m
Parking WilsonSankéo262 m
Parking WilsonSankéo262 m
Castillet 1Sankéo264 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+56,8% évolution globale
84 053 €prix moyen
2025
62 720 €
1 568 EUR/m² +7,3% 2025
58 450 €
2 248 EUR/m² -84,4% Vente actuelle 2025
374 700 €
1 972 EUR/m² +416,8% 2024
72 510 €
1 648 EUR/m² -14,7% 2023
85 000 €
2 125 EUR/m² -19,0% 2023
105 000 €
1 981 EUR/m² +75,0% 2022
60 000 €
2 222 EUR/m² +76,5% 2022
34 000 €
1 545 EUR/m² -32,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -86,1% 2021
360 752 €
2 343 EUR/m² +276,9% 2021
95 725 €
2 176 EUR/m² +133,5% 2021
41 000 €
2 050 EUR/m² -51,2% 2021
84 000 €
1 012 EUR/m² +29,2% 2021
65 000 €
1 275 EUR/m² +20,4% 2021
54 000 €
1 929 EUR/m² 0,0% 2020
54 000 €
1 059 EUR/m² -61,2% 2020
139 000 €
3 971 EUR/m² +275,7% 2019
37 000 €
1 762 EUR/m² -63,7% 2019
102 000 €
2 318 EUR/m² +92,5% 2018
53 000 €
1 893 EUR/m² -5,4% 2018
56 000 €
1 018 EUR/m² +44,3% 2018
38 800 €
1 492 EUR/m² -22,4% 2018
50 000 €
1 724 EUR/m² -29,6% 2017
71 000 €
1 060 EUR/m² +42,0% 2017
50 000 €
1 250 EUR/m² +42,9% 2017
35 000 €
1 667 EUR/m² -39,1% 2016
57 500 €
3 833 EUR/m² -23,3% 2016
75 000 €
487 EUR/m² -31,8% 2015
110 000 €
1 667 EUR/m² +218,8% 2014
34 500 €
224 EUR/m² -13,8% 2014
40 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1828)
Services publics864 · 16 m
Commerces439 · 10 m
Santé407 · 10 m
Sport/Loisirs55 · 168 m
Tourisme28 · 158 m
Enseignement26 · 116 m
Transports9 · 221 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)281 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE449 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE493 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1