UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

2615 LOT CAILLOU 97129 LAMENTIN
Vendu le 29 décembre 2025
2 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD487
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582729. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 639 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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70%
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5 766 €
38 EUR/m²1.8 km2025
153 m²
Voir
68%
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370 815 €
2 852 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
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