UNE MAISON 5 pièces — 370 815 €

90 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 97129 LAMENTIN
Vendu le 25 août 2025
2 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 815 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ706
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+111,9% évolution globale
272 908 €prix moyen
2025
370 815 €
2 852 EUR/m² +111,9% Vente actuelle
2023
175 000 €
1 061 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
370 815 €
2 852 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
2 639 EUR/m²1.6 km2025
144 m²
Voir
59%
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120 m²
Voir

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