UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
11 B RTE DE NAUJAC 33340 GAILLAN-EN-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1432
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillan-en-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gaillan-en-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillan-en-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Pey BrousteraCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Pey BrousteraCars Régionaux 33 - Gironde212 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,9% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 719 EUR/m² +77,9% Vente actuelle 2020
136 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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