Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 190 m²

Prix/m²6 757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED151

Contenance1 190 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720591. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 736 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Les bus des Collines8

Arrêts les plus proches

Giono BauquièreMarseille131 m

Giono BauquièreLes bus des Collines131 m

Giono BauquièreLes bus des Collines137 m

Giono BauquièreLes bus des Collines143 m

Giono BauquièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

450 000 €prix moyen

2025

500 000 €

6 757 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2019

400 000 €

5 556 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

421 350 €

5 694 EUR/m²371 m2025

4 097 EUR/m²212 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (293)

Services publics147 · 79 m

Santé81 · 23 m

Commerces38 · 116 m

Sport/Loisirs10 · 184 m

Transports10 · 229 m

Enseignement4 · 354 m

Tourisme3 · 266 m

Écoles (9)

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Ecole maternelle Centre361 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole1.0 km · Public