UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €

65 RUE CASIMIR DELAVIGNE 76600 LE HAVRE
Vendu le 26 juin 2025
2 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle JE22
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionJE
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne

Revenus

20 220 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)10
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Gal SarrailLiA (Le Havre Seine Métropole)231 m
Gal SarrailAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo233 m
GaresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo346 m
GaresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo351 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo353 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-66,7% évolution globale
84 510 €prix moyen
2025
95 000 €
2 317 EUR/m² +72,7% Vente actuelle
2025
55 000 €
775 EUR/m² -21,4%
2024
70 000 €
2 000 EUR/m² -32,0%
2024
103 000 €
2 289 EUR/m² +157,5%
2023
40 000 €
889 EUR/m² -33,3%
2023
60 000 €
1 333 EUR/m² -35,5%
2023
93 000 €
1 525 EUR/m² +365,0%
2023
20 000 €
282 EUR/m² -64,9%
2023
57 000 €
1 267 EUR/m² -18,6%
2023
70 000 €
1 556 EUR/m² -58,8%
2023
170 000 €
1 491 EUR/m² +142,9%
2023
70 000 €
897 EUR/m² -36,4%
2022
110 000 €
2 157 EUR/m² -76,8%
2022
475 000 €
1 779 EUR/m² +588,4%
2022
69 000 €
1 769 EUR/m² -40,8%
2022
116 500 €
1 910 EUR/m² +38,7%
2021
84 000 €
2 100 EUR/m² +8,4%
2021
77 500 €
2 095 EUR/m² -17,0%
2021
93 350 €
2 523 EUR/m² +96,5%
2020
47 500 €
1 284 EUR/m² +14,5%
2020
41 500 €
1 297 EUR/m² -15,3%
2020
49 000 €
1 225 EUR/m² +2,1%
2020
48 000 €
1 455 EUR/m² -11,1%
2019
53 990 €
1 459 EUR/m² -8,5%
2018
59 000 €
1 311 EUR/m² +57,3%
2018
37 500 €
1 136 EUR/m² -23,5%
2018
49 000 €
831 EUR/m² +25,6%
2017
39 000 €
1 219 EUR/m² +5,4%
2017
37 000 €
1 609 EUR/m² -42,6%
2017
64 500 €
1 008 EUR/m² +65,4%
2017
39 000 €
1 219 EUR/m² +271,4%
2016
10 500 €
-96,3%
2015
285 000 €
1 149 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
83 900 €
2 098 EUR/m²179 m2025
40 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 317 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
2 125 EUR/m²116 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1357)

Services publics576 · 20 m
Commerces334 · 21 m
Santé303 · 15 m
Enseignement46 · 117 m
Sport/Loisirs46 · 107 m
Tourisme31 · 169 m
Transports21 · 33 m

Écoles (10)

Collège
Collège Irène Joliot-Curie77 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Raspail144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Douanes187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thionville209 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Siegfried307 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1