UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
70 RUE CASIMIR DELAVIGNE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle JD65
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionJD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Douanes
Revenus
17 780 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
89%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)10
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gal SarrailAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo283 m
Gal SarrailLiA (Le Havre Seine Métropole)289 m
GaresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo309 m
UniversitéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo310 m
UniversitéLiA (Le Havre Seine Métropole)313 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+183,3% évolution globale
67 638 €prix moyen
2025
85 000 €
2 125 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2024
61 000 €
1 848 EUR/m² +52,5% 2024
40 000 €
2 353 EUR/m² -48,1% 2023
77 000 €
1 453 EUR/m² +14,9% 2023
67 000 €
1 634 EUR/m² -50,4% 2022
135 000 €
1 776 EUR/m² +200,0% 2022
45 000 €
1 125 EUR/m² -66,9% 2022
136 000 €
2 061 EUR/m² +209,1% 2021
44 000 €
1 692 EUR/m² -81,3% 2020
235 000 €
1 679 EUR/m² +213,3% 2019
75 000 €
974 EUR/m² +177,8% 2019
27 000 €
1 688 EUR/m² -40,0% 2019
45 000 €
1 125 EUR/m² +36,4% 2018
33 000 €
1 941 EUR/m² -34,0% 2018
49 990 €
1 087 EUR/m² -51,9% 2018
103 860 €
1 367 EUR/m² +229,7% 2017
31 500 €
808 EUR/m² -38,8% 2017
51 500 €
1 321 EUR/m² +60,9% 2017
32 000 €
1 103 EUR/m² -71,7% 2016
113 000 €
1 487 EUR/m² +151,1% 2016
45 000 €
849 EUR/m² -65,4% 2016
130 000 €
2 600 EUR/m² +333,3% 2016
30 000 €
1 364 EUR/m² -50,8% 2016
61 000 €
1 052 EUR/m² +125,9% 2015
27 000 €
1 688 EUR/m² -6,9% 2015
29 000 €
879 EUR/m² -47,3% 2014
55 000 €
1 571 EUR/m² +83,3% 2014
30 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme28 · 157 m
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Lycée professionnel Jules Siegfried246 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
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1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1
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