UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

19 RUE JULES VERNE 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 05 novembre 2025
860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 304 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BM87
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Europe

Revenus

15 230 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
45%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

Ville BastardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
Ville BastardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Cesson RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
St-MaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
LigneriesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-36,0% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
80 000 €
860 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 250 EUR/m² -20,0%
2014
125 000 €
1 736 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
860 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
222 500 €
2 294 EUR/m²257 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 354 EUR/m²475 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics71 · 167 m
Santé51 · 85 m
Sport/Loisirs16 · 92 m
Commerces12 · 113 m
Enseignement7 · 78 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge116 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sacré-Coeur La Salle373 m · Privé
Ecole
Séraphine RABARDEL550 m · Public
Médico-social
IME du Valais747 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes805 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1