UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

8 RUE DE CANCALE 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 01 décembre 2025
1 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle BL229
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Europe

Revenus

15 230 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
45%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Sacré-CoeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
Sacré-CoeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
St-YvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
St-MaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m
St-MaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 354 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
860 EUR/m²475 m2025
93 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 226 EUR/m²278 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics90 · 61 m
Santé73 · 230 m
Sport/Loisirs28 · 302 m
Enseignement24 · 150 m
Commerces22 · 408 m
Tourisme1 · 967 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Sacré-Coeur La Salle217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes377 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves La Salle455 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge504 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal756 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1