UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
11 RUE DU MANOIR 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²3 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW31
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582206. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO18
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo113 m
Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO113 m
Moulin Carnot (anc. Petit Bonheur)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO209 m
Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO322 m
Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 000 €prix moyen
2025
307 000 €
3 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 578 m
Transports2 · 141 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur577 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier670 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet923 m · Public
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
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1
40 logements2 328 m²1
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1
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1
1 logement100 m²1