UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
16 RUE ENCLOS BOUTELEUX 62600 GROFFLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 421 m²
Prix/m²3 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A823
Contenance1 421 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582182. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groffliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Groffliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groffliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
339 651 €prix moyen
2025
395 000 €
3 798 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2019
284 301 €
2 734 EUR/m²Biens comparables
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