UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
55 RUE JULES BEGUIN 62600 GROFFLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A695
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groffliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Groffliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groffliers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières4
Arrêts les plus proches
GROFFLIERS - Place - Mairie - F ParkingCA2BM Lignes Régulières273 m
GROFFLIERS - Place - Mairie - F ParkingCA2BM Lignes Régulières273 m
GROFFLIERS - Place - Mairie - ParkingCA2BM Lignes Régulières289 m
GROFFLIERS - Place - Mairie - ParkingCA2BM Lignes Régulières289 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 300 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2018
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Francis Tattegrain264 m · Public
Permis de construire Commune de GROFFLIERS
102permis récents
122logements autorisés
14 895 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement159 m²1