UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
50 IMP JEAN JAURES 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK214
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 23 - Creuse2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m
UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m
UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m
GareCars Régionaux 23 - Creuse372 m
GareCars Régionaux 23 - Creuse372 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D1089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jean Jaurès927 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze977 m ·
Médico-social
IME LA PEYROTTE1.2 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ussel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1