UNE MAISON 6 pièces — 189 500 €
83 B AV GEORGES BOREL 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD375
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francou-Lauzard
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 2 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Salon32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité4
Ouest Étang3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Lycée Saint JeanZOU ! Scolaire25 m
GlanumSalon98 m
MICHELETSalon99 m
MicheletSalon99 m
GlanumSalon118 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
179 750 €prix moyen
2025
189 500 €
1 354 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2015
170 000 €
447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (411)
Services publics172 · 57 m
Santé138 · 42 m
Commerces63 · 25 m
Sport/Loisirs16 · 135 m
Enseignement14 · 56 m
Transports6 · 278 m
Tourisme2 · 666 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Jean22 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet223 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame421 m · Public
Ecole
E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE729 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1