UNE MAISON 5 pièces — 313 700 €
9006 RTE D EYGUIERES 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 700 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK423
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blazots
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Salon32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
BressonsSalon146 m
BressonsSalon146 m
BressonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
BressonsSalon160 m
BressonsSalon160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 700 €prix moyen
2025
313 700 €
2 377 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics224 · 84 m
Santé167 · 81 m
Commerces48 · 192 m
Enseignement18 · 292 m
Sport/Loisirs13 · 719 m
Transports5 · 461 m
Tourisme2 · 806 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bressons413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bressons534 m · Public
Ecole
E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE584 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Le Rocher669 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1