UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

230 RUE DES ECOLES 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Vendu le 10 septembre 2025
1 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH576
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1987 - 23/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
EVEOLE;TAD EVEOLE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE991 m
Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA999 m
Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA999 m
Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault999 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 224 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 224 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
161 050 €
1 519 EUR/m²497 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
106 000 €
1 309 EUR/m²136 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT

102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

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1 logement113 m²1