UNE MAISON 4 pièces — 161 050 €
101 RUE DU CAPITAINE WAZNY 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 050 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE114
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1987 - 23/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA596 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE705 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE707 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
153 050 €prix moyen
2025
161 050 €
1 519 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2020
145 050 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT
102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1