UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 788 €
30 RUE ARAGO 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 788 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO890
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro890
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Médiathèque
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Foyer BarbusseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE90 m
MontmorencyKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE94 m
FraternitéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE109 m
LibertéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE147 m
MédiathèqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE192 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+43,8% évolution globale
87 022 €prix moyen
2025
179 788 €
3 457 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 962 EUR/m² +0,6% 2022
154 000 €
2 053 EUR/m² +75,0% 2021
88 000 €
2 146 EUR/m² -27,9% 2021
122 000 €
2 652 EUR/m² +48,8% 2021
82 000 €
2 278 EUR/m² -43,4% 2021
145 000 €
6 304 EUR/m² +229,5% 2021
44 000 €
1 630 EUR/m² -38,9% 2020
72 000 €
2 400 EUR/m² +94,6% 2019
37 000 €
2 056 EUR/m² -63,7% 2019
102 000 €
4 435 EUR/m² +4,1% 2019
98 000 €
1 719 EUR/m² -15,7% 2019
116 300 €
1 846 EUR/m² +158,4% 2019
45 000 €
1 957 EUR/m² -48,3% 2018
87 000 €
2 122 EUR/m² +6,1% 2018
82 000 €
1 577 EUR/m² -24,1% 2018
108 000 €
1 612 EUR/m² +26,3% 2017
85 500 €
1 425 EUR/m² +20,4% 2017
71 000 €
1 511 EUR/m² +195,8% 2016
24 000 €
1 333 EUR/m² -65,2% 2016
69 000 €
2 300 EUR/m² -10,4% 2016
77 000 €
1 878 EUR/m² +54,0% 2015
50 000 €
1 000 EUR/m² +11,1% 2014
45 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2014
45 000 €
1 250 EUR/m² +9,8% 2014
41 000 €
2 278 EUR/m² -67,2% 2014
125 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1302)
Services publics577 · 19 m
Santé345 · 35 m
Commerces286 · 82 m
Sport/Loisirs30 · 91 m
Tourisme26 · 224 m
Enseignement24 · 136 m
Transports14 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Arago126 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet156 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph237 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph251 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph260 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1