UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
9 B RUE CHARLES RIEU 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La CrècheZOU ! Scolaire294 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire342 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire351 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité414 m
Jules FerryZOU ! Scolaire636 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,8% évolution globale
166 500 €prix moyen
2025
295 000 €
3 734 EUR/m² +94,1% Vente actuelle 2023
152 000 €
1 877 EUR/m² +280,0% 2022
40 000 €
667 EUR/m² -77,7% 2015
179 000 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics218 · 32 m
Santé135 · 31 m
Commerces54 · 61 m
Enseignement9 · 206 m
Sport/Loisirs8 · 503 m
Transports3 · 364 m
Tourisme2 · 417 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud230 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'Argelier551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri644 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1