UNE MAISON 3 pièces — 253 000 €
2 RUE PENTE RAPIDE 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²3 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC319
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité167 m
GambettaZOU ! Scolaire308 m
GambettaZOU ! Scolaire309 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire449 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire489 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+343,9% évolution globale
152 034 €prix moyen
2025
253 000 €
3 329 EUR/m² +343,9% Vente actuelle 2022
57 000 €
1 781 EUR/m² -73,8% 2022
217 500 €
2 862 EUR/m² +23,8% 2020
175 670 €
2 311 EUR/m² +208,2% 2019
57 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (508)
Services publics250 · 22 m
Santé152 · 87 m
Commerces74 · 41 m
Sport/Loisirs16 · 111 m
Enseignement10 · 174 m
Transports4 · 162 m
Tourisme2 · 111 m
Écoles (9)
Collège
Collège Saint-Joseph245 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph427 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri470 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1