UNE MAISON 2 pièces — 112 000 €
1 RUE DU MANOIR 60173 IVRY LE TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1183
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ivry-le-Temple
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ivry-le-Temple (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivry-le-Temple
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Sablons Bus - C.C. des Sablons1
Arrêts les plus proches
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 189 m
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 189 m
CentreSablons Bus - C.C. des Sablons89 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,1% évolution globale
127 750 €prix moyen
2025
112 000 €
1 867 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
96 000 €
1 600 EUR/m² -48,1% 2023
185 000 €
1 796 EUR/m² +56,8% 2019
118 000 €
515 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire191 m · Public
Permis de construire Commune de IVRY LE TEMPLE
64permis récents
98logements autorisés
7 554 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2020
3
35 logements1 265 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement98 m²1