UNE MAISON 2 pièces — 96 000 €
1 RUE DU MANOIR 60173 IVRY LE TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1182
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ivry-le-Temple
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ivry-le-Temple (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivry-le-Temple
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Sablons Bus - C.C. des Sablons1
Arrêts les plus proches
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 191 m
IVRY-LE-TEMPLE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 191 m
CentreSablons Bus - C.C. des Sablons91 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,4% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 867 EUR/m² +16,7% 2025
96 000 €
1 600 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2019
69 000 €
1 725 EUR/m² -41,5% 2019
118 000 €
515 EUR/m² +31,1% 2018
90 000 €
335 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire189 m · Public
Permis de construire Commune de IVRY LE TEMPLE
64permis récents
98logements autorisés
7 554 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
5
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2020
3
35 logements1 265 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement98 m²1