UNE MAISON 4 pièces — 72 300 €
52 RUE DU CHATEAU 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 300 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AI156
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,97%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
T2C11
Arrêts les plus proches
MUR-SUR-ALLIER Font GrandeT2C273 m
MUR-SUR-ALLIER Font GrandeT2C273 m
Mur sur Allier MUR-SUR-ALLIER Font GrandeT2C273 m
Jean FourcadeT2C302 m
Mezel Jean FourcadeT2C302 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,8% évolution globale
94 250 €prix moyen
2025
72 300 €
629 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2014
116 200 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics24 · 20 m
Santé14 · 59 m
Sport/Loisirs9 · 98 m
Commerces2 · 77 m
Enseignement2 · 291 m
Transports1 · 773 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Aime Rudel452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1