UNE MAISON 5 pièces — 321 000 €
244 CHE SAINT MICHEL 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK563
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
T2C11
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Jean FourcadeT2C363 m
Jean FourcadeT2C398 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 000 €prix moyen
2025
321 000 €
2 892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement229 m²1
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1
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1
1 logement138 m²1
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1
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2
1 logement1