UNE MAISON 3 pièces — 258 000 €
20 RUE DES IRIS 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AL198
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581822. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO279 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent279 m
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO279 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent281 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent283 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
3 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics42 · 121 m
Commerces17 · 126 m
Santé15 · 276 m
Sport/Loisirs10 · 227 m
Tourisme7 · 431 m
Enseignement2 · 215 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Embruns215 m · Public
Ecole
école primaire privée nazareth343 m · Privé
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement187 m²1