UNE MAISON 2 pièces — 230 000 €
58 AV DES YOLES 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN65
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052481. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO660 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent660 m
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO662 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent664 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent669 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 949 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2016
180 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics30 · 187 m
Commerces17 · 192 m
Santé14 · 294 m
Sport/Loisirs14 · 179 m
Tourisme3 · 349 m
Enseignement2 · 368 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée nazareth368 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Embruns593 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement187 m²1