UNE MAISON 4 pièces — 270 350 €
3 B ALL DE BOURGOGNE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 350 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS104
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naspe-Sélery-Mâconnais
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
35%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo44
Arrêts les plus proches
ForezTisséo175 m
ForezTisséo205 m
ForezTisséo237 m
Saint JeanTisséo262 m
Saint JeanTisséo266 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Route intercommunale M82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+35,2% évolution globale
255 213 €prix moyen
2025
270 350 €
3 466 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2021
243 500 €
3 122 EUR/m² -20,7% 2016
307 000 €
2 602 EUR/m² +53,5% 2014
200 000 €
2 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Léon Blum444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique George Sand592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique George Sand651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Alain Savary887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alain Savary902 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMIERS
433permis récents
3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1