UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
38 ALL DU TRICASTIN 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS351
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naspe-Sélery-Mâconnais
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
35%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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FourcaudisTisséo294 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
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