Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 950 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 848 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HP11

Contenance2 476 m²

Préfixe000

SectionHP

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 848 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE2

Arrêts les plus proches

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE784 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+40,6% évolution globale

55 173 €prix moyen

2025

56 950 €

2 848 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2025

52 727 €

2 636 EUR/m² -15,6%

2025

62 500 €

3 125 EUR/m² +64,5%

2025

38 000 €

1 727 EUR/m² -45,7%

2025

70 000 €

2 258 EUR/m² -28,6%

2024

98 000 €

2 579 EUR/m² +78,2%

2024

55 000 €

2 750 EUR/m² -15,1%

2024

64 750 €

2 089 EUR/m² +38,4%

2024

46 800 €

2 340 EUR/m² -11,7%

2024

53 000 €

2 650 EUR/m² -18,7%

2024

65 200 €

2 103 EUR/m² -9,0%

2024

71 625 €

2 310 EUR/m² -5,8%

2024

76 000 €

2 452 EUR/m² +26,7%

2024

60 000 €

2 857 EUR/m² -26,4%

2024

81 500 €

2 629 EUR/m² +39,0%

2024

58 650 €

2 933 EUR/m² +30,3%

2024

45 000 €

1 452 EUR/m² +12,5%

2024

40 000 €

2 000 EUR/m² -26,6%

2023

54 460 €

2 723 EUR/m² -7,8%

2023

59 091 €

1 906 EUR/m² +47,7%

2023

40 000 €

1 818 EUR/m² 0,0%

2023

40 000 €

2 105 EUR/m² -11,1%

2023

45 000 €

2 250 EUR/m² -10,0%

2023

50 000 €

2 381 EUR/m² -16,7%

2023

60 000 €

1 935 EUR/m² +8,1%

2023

55 500 €

2 775 EUR/m² -14,6%

2023

65 000 €

2 097 EUR/m² +14,0%

2023

57 000 €

2 850 EUR/m² +9,6%

2023

52 000 €

2 600 EUR/m² +36,8%

2023

38 000 €

1 900 EUR/m² +2,7%

2023

37 000 €

1 850 EUR/m² -26,0%

2023

50 000 €

2 500 EUR/m² -10,7%

2023

56 000 €

1 806 EUR/m² +16,7%

2022

48 000 €

2 400 EUR/m² -20,2%

2022

60 120 €

3 006 EUR/m² +58,2%

2022

38 000 €

1 900 EUR/m² -5,0%

2022

40 000 €

1 000 EUR/m² -51,2%

2022

82 000 €

2 645 EUR/m² +1,6%

2022

80 745 €

2 605 EUR/m² +169,2%

2022

30 000 €

1 500 EUR/m² -47,4%

2021

57 000 €

1 629 EUR/m² -7,4%

2021

61 531 €

1 985 EUR/m² +7,9%

2021

57 000 €

1 629 EUR/m² +62,9%

2021

35 000 €

1 750 EUR/m² -36,4%

2021

55 000 €

1 774 EUR/m² +57,1%

2021

35 000 €

1 944 EUR/m² -41,7%

2021

60 000 €

1 935 EUR/m² +20,0%

2021

50 000 €

1 613 EUR/m² -32,4%

2020

74 000 €

2 387 EUR/m² +82,7%

2020

40 500 €

2 025 EUR/m²

Biens comparables

2 895 EUR/m²489 m2025

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