Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 895 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HP72

Contenance1 263 m²

Préfixe000

SectionHP

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487802. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,26%

Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE686 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE689 m

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE859 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+96,7% évolution globale

43 713 €prix moyen

2025

59 000 €

3 105 EUR/m² +7,3%

2025

55 000 €

2 895 EUR/m² -4,7% Vente actuelle

2024

57 722 €

3 038 EUR/m² +25,5%

2024

46 000 €

2 421 EUR/m² -30,3%

2024

66 000 €

3 474 EUR/m² +2,1%

2024

64 650 €

3 403 EUR/m² -7,6%

2023

70 000 €

3 684 EUR/m² +2,6%

2023

68 200 €

3 589 EUR/m² +26,3%

2023

54 000 €

2 842 EUR/m² -1,8%

2022

55 000 €

2 895 EUR/m² +25,0%

2022

44 000 €

2 316 EUR/m² 0,0%

2022

44 000 €

2 316 EUR/m² -15,4%

2022

52 000 €

2 737 EUR/m² +30,0%

2021

40 000 €

2 105 EUR/m² -42,3%

2021

69 280 €

3 646 EUR/m² +27,1%

2021

54 500 €

2 868 EUR/m² +0,6%

2021

54 170 €

2 851 EUR/m² +42,6%

2021

38 000 €

2 000 EUR/m² +15,5%

2021

32 900 €

1 732 EUR/m² -25,2%

2021

44 000 €

2 316 EUR/m² 0,0%

2020

44 000 €

2 316 EUR/m² +12,1%

2020

39 260 €

2 066 EUR/m² +15,5%

2020

34 000 €

1 789 EUR/m² -34,6%

2019

52 000 €

2 737 EUR/m² +48,6%

2019

35 000 €

1 842 EUR/m² -14,6%

2019

41 000 €

2 158 EUR/m² +36,7%

2019

30 000 €

1 579 EUR/m² -21,1%

2018

38 000 €

2 000 EUR/m² +15,2%

2018

33 000 €

1 737 EUR/m² +3,1%

2018

32 000 €

1 684 EUR/m² -20,0%

2018

40 000 €

2 105 EUR/m² +33,3%

2018

30 000 €

1 579 EUR/m² 0,0%

2017

30 000 €

1 579 EUR/m² -3,2%

2017

31 000 €

1 632 EUR/m² -36,2%

2017

48 600 €

2 558 EUR/m² +8,0%

2017

45 000 €

2 368 EUR/m² +2,0%

2017

44 135 €

2 323 EUR/m² +17,7%

2016

37 500 €

1 974 EUR/m² -15,3%

2016

44 270 €

2 330 EUR/m² +20,1%

2016

36 850 €

1 939 EUR/m² -31,7%

2016

53 925 €

2 838 EUR/m² +74,0%

2016

31 000 €

1 632 EUR/m² +244,4%

2016

9 000 €

-67,9%

2016

28 000 €

1 474 EUR/m² -30,0%

2015

40 000 €

2 105 EUR/m² +21,2%

2015

33 000 €

1 737 EUR/m² -21,4%

2015

42 000 €

2 211 EUR/m² +5,8%

2015

39 700 €

2 089 EUR/m² -11,8%

2015

45 000 €

2 368 EUR/m² +50,0%

2015

30 000 €

1 579 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

62 000 €

3 444 EUR/m²443 m2025

2 848 EUR/m²489 m2025

3 105 EUR/m²191 m2025

19 m²

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