UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
495 RTE DE SAINT VICTOR 61110 COUR-MAUGIS SUR HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C46
Contenance500 m²
Préfixe245
SectionC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cour-Maugis sur Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cour-Maugis sur Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Maugis sur Huisne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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6
1 logement182 m²1