UNE MAISON 3 pièces — 101 500 €
64 A CR DU MOULIN DE MELLERAY 61110 COUR-MAUGIS SUR HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H292
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cour-Maugis sur Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cour-Maugis sur Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Maugis sur Huisne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
BOISSY-MAUGIS - MairieNomad Car (Région Normandie)221 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 500 €prix moyen
2025
101 500 €
923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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6
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