UNE MAISON 3 pièces — 189 130 €
11 RUE HONORE GEOFFROY 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 130 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AX114
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580665. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur45
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Saint-AntoineLignes d'Azur18 m
Saint-AntoineLignes d'Azur26 m
Notre DameLignes d'Azur179 m
Notre DameLignes d'Azur184 m
Notre DameLignes d'Azur188 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+13,3% évolution globale
199 033 €prix moyen
2025
110 990 €
3 964 EUR/m² -41,3% 2025
189 130 €
3 439 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2021
237 143 €
3 648 EUR/m² -7,0% 2021
255 000 €
3 542 EUR/m² +136,1% 2019
108 000 €
3 857 EUR/m² -73,0% 2018
400 000 €
3 053 EUR/m² +106,2% 2017
194 000 €
2 812 EUR/m² +98,0% 2015
98 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Santé159 · 55 m
Commerces84 · 25 m
Transports57 · 56 m
Sport/Loisirs25 · 169 m
Enseignement10 · 172 m
Tourisme6 · 221 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2176 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans307 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol723 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1