UNE MAISON 3 pièces — 565 000 €
30 RUE MENICA RONDELLY 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²9 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW226
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157333. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur49
ZOU ! Proximité1
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Parc LayetLignes d'Azur236 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M95Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
9 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement10 · 41 m
Tourisme6 · 212 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Michelis 256 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1