UNE MAISON 4 pièces — 206 450 €
741 RUE DES CHAUDS FOURNEAUX 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 450 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2637
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO23
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM3
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Groupe ScolaireRHDF-62-SCO418 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Groupe ScolaireRHDF-62-SCO418 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 450 €prix moyen
2025
206 450 €
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Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
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421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025
1
32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement32 m²1